Home 退休準備 少子化與房價拉大了貧富差距的鴻溝~

少子化與房價拉大了貧富差距的鴻溝~

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高房價
高房價

如果你已經60歲,無子嗣,租房子住,身體欠安失業中,突然有了240萬元,你會怎麼過接下來的生活?

這是發生在我身邊長輩的例子。

目前長輩有兩個難題,一是房子是租的,每個月的租金壓力很大;二是長輩受傷,有長達半年時間沒工作;另一位長輩是在家自行開業,case不穩定,都是做熟客,利潤不高。

然後,最近因為缺錢,把祖傳唯一的一間房子賣掉,讓三姊妹每人可以分得240萬元。於是乎,長輩的困境看起來得到了不錯的解決方案,但是我卻認為更艱難的生活,可能才要從此展開。

我不敢去評論長輩的生活,我只想談一下我看到的兩個問題。

  • 長輩沒有自己的房子,一直以來都是租房,聽說已經租了20~30年;也聽說20年前長輩擁有的財產,足夠買新北板橋7~8間公寓;只是長輩篤信風水,一直沒找到屬於自己的房子,於是就這樣租房子租到現在。
  • 長輩沒有兒女,生病沒工作,也只能靠自己解決問題。

這是一個不美好卻真實存在的例子,除了難過無助之外,我們更應該武裝起自己的心態,針對問題想想應對方式。

想想現在台灣的高房價與少子化現象,到了不遠的未來,不就是會發展成類似長輩所發生的問題一樣嗎?

因為高房價,所以,年輕人放棄買房,選擇及時享樂。

因為只有22K,所以,年輕人放棄生養子女,選擇不婚或者不生。

當然,不買房,不生子女,也沒有對或錯,本來就是另一種人生的選擇,而且,有時候生不生小孩,也不是自己可以控制的。

只是,我有以下兩點建議:

  • 你不一定需要買房,你需要的是一份健全的財務,可以支撐著你年老後的生活與房租的費用。
  • 你不一定需要生養子女,你需要的仍然是一份健全的財務,可以照顧你的退休生活。

而甚麼是健全的財務? 簡單說就是可以持續支撐你年老生活的一份被動收入。

試著想想,當你老了,沒辦法再工作的時候,你沒有了每個月的現金流入,你要如何支付你的生活所需? 如何建立一份可以讓現金持續不斷流入你帳號的被動收入呢?

我知道方法有很多種,但是重點只有一個,在不減損本金的狀況下,確保每年,每個月,都持續的有現金流入。可以讓你確保你每個月付得出租金,你可以確保生活無慮。

舉例: 240萬元,可以拿來做甚麼樣的規劃?

為了確保持續不斷有現金流入,因此,可以規劃股利現金流。


標的物: 0056元大高股息ETF

目前股價: 28.9元(2020/2/21)

因此,240萬元可以買到83張的0056,以每年配息約1,200元(十年的平均股利。)的股利來計算,每年約當可以流入99,653元,相當於每月可以有8,304元的現金流入。

這樣的股息殖率利有4%,比起定存的1%~2%好很多,而且0056不會有倒閉的風險存在,重點還是可以持續不斷的流入現金。

只是這樣的規劃,還是無法負荷需要房租與生活費的兩位長輩。

所以,年輕的我們,你真的想好了你的未來規劃了嗎? 你準備好為自己的未來負責了嗎?

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